主持人：蔡总，你好。我们知道今年4月25日，淮安颐高广场ego-meet艺术购物中心举行了新闻发布会，第一次正式和大家见面 。那其实咱们淮安本身商业体也有很多，在这样一个市场的基础上，我们是出于怎样的考虑来打造这样一个项目呢？
蔡总：首先，我们非常幸运在4年多前就拿到了水门桥畔，淮安市中心非常绝版的一块位置。然后要做一个什么样的作品呢，就作为一个问题摆在了我们面前。刚才你也说了实际上淮安相对来说是一个商业发展相对成熟的一个城市，万达广场已经入驻了，包括比较有名的金鹰百货、还有新亚百货。那么实际上我觉得他们在这个行业里面都做得非常优秀。
从我们的角度来说，首先第一要保证我们的作品能够体现淮安未来商业一个比较高的水平，同时我们又要能够在这个激烈的市场竞争中求得一个生存之地，所以我们思考的是如何去打造这样一个既能够符合市场又饱含竞争力的产品。
主持人：我们知道前段时间沃尔玛、家乐福，本来是有意向进驻淮安的，但后来可能是因为整体商业环境的问题，后来又都相继退出了。一定程度上看出可能一些大牌商家对咱们淮安的市场还不够有信心。那颐高广场ego-meet艺术购物中心有哪些举措来保障我们能稳固的发展运营下去呢？
蔡总：你刚才说的沃尔玛和我们颐高广场ego-meet最根本的区别是什么呢？他们是外资，而我们是一家本土企业。我们这个项目开发建设完成以后，我们商业部60%以上的物业是自持的，也就是说我们未来有几个亿的物业价值都在这里。首先我本身自己从本身的商业利益来考虑，就要保证它的商业未来是一个比较好的一种营运状态，才能保证未来我们的商业回报。那么这个项目要保证我们的回报，肯定要建立在淮安当地消费者与商家共赢的一个基础上。所以它一定是一个有基础保证的，可以保证我们的ego-meet商业可以稳固持久地发展运营下去。
主持人：蔡总今天你给我们说了这么多，最后我想问一下咱们现在这个招商进度是怎么样的，您能从工程方面、销售方面、招商方面分别给我们总结一下吗？
蔡总：从整个工程状态来讲，实际上从去年开始到现在一直进入到一个比较快的状态。目前我们整个商业裙房都已经做完了，那么基本上到年底肯定处于一个结顶的状态。整个商业部分的话，我们从（去年）10月份ego-meet这个概念推出，到我们整个商业团队的组建，我们去上海、南京、杭州多个城市，开始进行整个商业资源的洽谈，我们可以选择大概两三百家的样子。另外从整个销售这一块来讲，我们产品的独特性，我们商业沿街商铺的产品是有这样非常好的地理位置，又是层层连接的这种概念。同时产品的独特性，还包括我们酒店12年的这种回报，稳定的品牌酒店回报，在市场当中都是独树一帜，包括我们沿街景观运河的产品，都是按照杭州绿城这种高端豪宅理念去打造的，实际上在淮安也会有这种稀缺性的概念，所以我们推出来以后实际上整个客户端的反响也非常的好。那么目前我们销售端反馈过来的数 已经有了1400多组的蓄客，我们随着整个工程条件预售证的具备，我们也会陆陆续续的把这些客户推向市场。
主持人：好，非常感谢蔡总给我们淮安带来这么优秀的一个作品，希望你们在日后的道路上越走越平稳。谢谢。
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