一边是风声鹤唳一边是流言四起，有人看空有人看涨，继续僵持观望的态势依然是目前房地产市场的主流声音。然而在这个p2p横流杂乱丛生、房地产不景气的时候，颐高广场异军突起仍然获得很多投资客的青睐。恰如，杨先生所言投资房产还是最划算的买卖，该买的肯定还是要出手，只是时机很关键，值不值看地段，赚不赚看眼光，最好是有回暖迹象的时候出手，不要等到下跌时出手。
杨先生，年龄45岁，经营一家中小型餐馆，已婚并有一个13岁的女儿，在绍兴有几处房产身家不菲，一身简洁干练的装束看得出是个特别精明的人。他对于投资这件事特别谨慎，在买颐高广场（免费咨询：400-869-1111 转 90961）橙公馆前，前前后后来了售楼部5、6趟，但是一出手就是8套，令人颇为惊讶。
“闲钱闲置等于贬值，投资是必不可少的技能”
“买公寓之前也有了解过其他一些投资产品。比如股票、黄金等，原先周围的人很多都投资了股票和黄金，但后来都被套牢整天向我诉苦，我也就放弃了。”作为精明的生意人，他的价值观也显得有点与众不同。而且杨先生对于自己的投资眼光非常有自信“但是，赚了钱放在银行纯粹就是在贬值啊，我也一直在找新的方向。一次偶然的机会，了解到颐高广场（免费咨询：400-869-1111 转 90961）这里有不错的产品，就来了解一下，顺便也对公寓做了一些了解，最终才买了几套。现在也不敢说挣很多钱，但至少能够保值增值。给自己家庭多一份未来收入，也是给未来家庭一个保障。”
“地段是第一位的，投资安全性也是一个重点”
话聊开了，杨先生也是一位善于聊天的人，其中也不乏他对于投资的独到见解。“投资房产地段是第一位的，市中心物业更具有投资价值。别看它贵就不敢买了，贵的东西它的回报率往往也高。就像前几年我买的那套公寓，买的时候才几万块，现在已经涨到30多万，每个月还能稳定收租。颐高广场处于镜湖新区与越城老城区的交界，离老城最近，就好像杭州的钱江新城早几年都是没人买的，你看现在都涨到3-4万了。颐高广场（免费咨询：400-869-1111 转 90961）作为镜湖新区首个城市商业综合体，占尽天时地利人和，未来钱景可以说是无可限量，翻几番也是说不准的。”
也许是白手起家的缘故，杨先生对于投资安全性也十分看重。“其次就是投资的安全性，不管买什么东西吧，大品牌还是比较稳妥一点的。有实力的开发商会想着把产品做好，这对于我们投资人来说就是保障。颐高品牌是全国商业地产的领头羊，他们的自持率也很高，总不会他们自己也亏本吧。所以颐高广场还是比较让人放心的。”
“物业升值才是大头，有租收，心里放心一点。”
既然是投资，就不得不谈收益。有租收心里会踏实一点，毛坯房锁在那每个月还要管理费呢。不过关键还是因为限购。像我一下子买了8套公寓，如果全付的话压力会很大，所以自己交了首付，其他的可以按揭，这样压力就小多了。
以租养贷是大多数投资客采用的方式，这种方式十分考验投资客的投资眼光，在这一点杨先生相当有自信。“其实，最重要的还是看准了公寓市场的潜力。我了解过公寓国内的发展状况，酒店式公寓的投资回报率远高于市场中的常规投资物业，一般会在8-10%之间。而且颐高广场（免费咨询：400-869-1111 转 90961）现在推出了“房租补贴计划”原来每套房子只能收入2000左右吧，颐高每套还补贴1000，每个月一套房子就能收入3000，我买了8套，每个月差不多就是2万多，以后用房租交房贷基本就没什么压力。”
“在有回暖迹象的时候出手，别等到下跌的时候出手”
对于下手时机的把握，也是考验投资客眼光的重要标准，让我们听听杨先生是如何思考的。“投资物业时机还是很重要的。我是更看好后市的，前段时间其实我一直在看，别人不看时你去看就非常容易看得到，而且议价空间比较大。去年年末到今年年初两次降息，这在我看来就是一个楼市马上要回暖的迹象。在中国，做生意做投资还是要跟着政策走，这两次降息就是政府救市的巨大决心，想投资的话，别轻信专家，一定要多看盘，中介烦人也要跟他们打好关系，要得到真实信息，出手时心里才有底。现在市场已经不是以前那种粗放式，要有自己的判断，最好等到回暖的一瞬间出手，不要等到下跌时出手。”
感谢杨先生与我们短暂的交流。颐高广场（免费咨询：400-869-1111 转 90961）橙公馆，无论从地段、品牌、服务、升值潜力来看，都是绍兴目前投资者公寓首选。在2014夺取区域年度销冠的激励下，颐高广场2015再度起航。据了解，目前购买颐高广场金牌准现房，买房即送72月租金补贴，再送49寸豪华彩电！买房就买销冠房！35-55方精品珍稀公寓，卖一套少一套，不下手真没了！
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