2012年,soho中国宣布由开发散售模式转为持有收租;2013年,中国商业地产峰会指出,商业地产未来将以自持为主,“自持商业”已成为商业地产发展大势所趋。对于投资者来说,开发商部分商业自持,意味着开发商和投资者利益捆绑,投资有保障;对于开发商来说,高比例自持物业,则无疑是其运营实力及对该项目商业价值信心的彰显。
绍兴颐高广场约12万方建筑规模,颐高自持物业达8万方,商业部分自持率更超90%以上,内铺全部自持,仅沿街11席商铺对外出售,这在绍兴当属罕见。那么,在如此高自持率的背后,颐高究竟有着怎样的底气?
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